In dit artikel vind je een overzicht van de aanpassingen aan onze collectie modellen koopovereenkomst in klare taal naar aanleiding van een update. Voor elke update sommen we op welk modelbestand werd aangepast en wat deze aanpassingen juist inhouden.
De updates staan hieronder opgesomd, de meest recente update eerst, en de oudere updates eronder.
Wat passen we aan?
Een aanpassing kan inhoudelijk of tekstueel zijn, dan wel een nieuwe versie van Fednot. Occasioneel kan het ook een correctie zijn van kleine foutjes.
De modellen bevinden zich onder T:\Modellen\AkteModellen SDP.
Wat met de vorige versie?
Bij vervanging van een modelbestand, wordt de vorige versie in het mapje "Opzij" gezet, zodat je de eventuele eigen aanpassingen kan recupereren. In de map "opzij" zie je de vorige versie(s) met als suffix de datum van vervanging.
Update 02/04/2024
Per 29/03/2024 werden er door de Federatie van Notarissen enkele wijzigingen aangebracht aan het model van koopovereenkomst in klare taal voor alle gewesten en dit zowel in de Nederlandstalige als de Franstalige versie.
In deze update werden onder volgende clausules aangepast:
- Gebruik van het verkochte goed, door een derde
- Sanctieclausule
- Verborgen gebreken
- Stookolie in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest
- Voorkeurrecht van de huurder in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest
- Accidenteel overlijden in het Brussels Hoofdstedelijk en Waalse Gewest
Deze lijst is niet volledig, er zijn ook diverse "kleine" wijzigingen aangebracht. Hiervoor verwijzen wij graag naar de modellen zelf, waarin deze aanpassingen werden opgenomen.
Update 02/01/2024
Per 22/12/2023 werden er door de Federatie van Notarissen enkele wijzigingen aangebracht aan het model van koopovereenkomst in klare taal voor het Vlaamse Gewest, en dit zowel in de Nederlandstalige als de Franstalige versie. De versienummer van het model in het Nederlands wijzigde naar V.8, daar waar de Franstalige versienummer V.9 werd.
Deze wijzigingen hebben betrekking op:
- de energieprestatie
- de renovatieplicht
- de stedenbouwkundige toestand
- de watertoets
- het onroerend erfgoed
- het bosdecreet
Gezien enkele aanpassingen eerder omvangrijk zijn, verwijzen wij hiervoor graag naar de modellen zelf.
Update 20/09/2023
Per bericht van 14 juli laatst op e-Notariaat werd gemeld dat de modellen van de onderhandse verkoopovereenkomsten in heldere taal bijgewerkt. Ondanks de tekstuele en inhoudelijke aanpassingen die toen werden aangebracht, bleef de versienummer van het model 04.01.03 (Waals Gewest) en 04.01.06 (Région Walonne) ongewijzigd (V.8 bleef V.8). Inmiddels heeft men de versienummer gewijzigd van V.8 naar V.9 zonder verdere tekstuele en/of inhoudelijke wijzigingen.
