Mise à jour modèles d'actes de crédit

Soumis par AnnickA le
Étiquettes
mise-à-jour
kredietakte

Dans cet article, vous trouverez un aperçu des modifications apportées à notre collection de modèles d'actes de crédit à la suite d'une mise à jour. Pour chaque mise à jour, nous indiquons le fichier modèle qui a été modifié et la signification exacte de ces modifications. Une mise à jour peut être substantielle ou textuelle, ou  peut contenir une nouvelle version de la banque. Occasionnellement, il peut aussi s'agir d'une correction d'erreurs mineures.

Les modèles se trouvent sous T:\Modellen\AkteModellen SDP. Dans ces dossiers, vous trouverez à chaque fois une ou plusieurs versions: la version la plus récente ainsi que des versions plus anciennes, de sorte que celles-ci peuvent également être choisies (en fonction de la date à laquelle le contrat de crédit a été signé). La date de publication de la banque figure à la fin du nom du fichier. 

Lors du remplacement d'un fichier modèle, la version précédente est placée dans le dossier "Opzij", afin que vous puissiez récupérer vos propres modifications.

Un exemple:

version fichiers

 

 

 

 


 

Dans le dossier "opzij" vous verrez les versions précédentes avec un suffixe de la date de remplacement:

opzijmap

 

 

 

 

 


 

Mise à jour 25/04/2024

  1. Etantn donné que nous ne recevons plus les mises à jour des modèles d'actes de la CBC, en particulier aux fins privées, nous ne pouvons plus fournir de mises à jour.
    Par conséquent, nous avons décidé de retirer ces actes de notre collection. Plus précisément, il s'agit du modèle suivant: cbc-acte-ouverture-de-credit-et-constitution-d-hypotheque_20190923.docx
  2. Les modèles d’actes d’Argenta Banque d'Épargne ont subi quelques modifications. En plus, la date de version de certains de ces modèles a été modifié.

NÉERLANDAIS

La date de version des deux modèles a été adaptée, à savoir:

  • 010_04_002_kredietopeninghypotheekvestiging_NL_20240317

  • 010_08_001_hypotheekvestiging volmacht_NL_20240317

     

A. Dans l'acte crédit hypothécaire la formule de comparution a été modifiée comme suite:

“De naamloze vennootschap “ARGENTA SPAARBANK”, met zetel te 2018 Antwerpen, Belgiëlei 49-53, ingeschreven in de Kruispuntbank voor Ondernemingen onder nummer 0404.453.574 (RPR Antwerpen, afdeling Antwerpen), met BTW-nummer BE 404.453.574, opgericht bij akte verleden voor notarissen Emile Lemineur en Maurice Van Zeebroeck, te Antwerpen, op 18 april 1956 en 24 november 1956, gepubliceerd in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad, respectievelijk van 9 mei 1956 onder nummer 10.639, en van 13 december 1956 onder nummer 29.630, waarvan de statuten het laatst werden gewijzigd bij akte verleden voor notaris Frank Liesse, geassocieerd notaris te Antwerpen, op 26 oktober 2023, verschenen in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 30 oktober 2023 onder nummer 23417841.

hierna “de Spaarbank” genoemd,

Telkenmale in deze Akte Hypothecair Krediet naar “de Spaarbank” wordt verwezen worden ook haar respectievelijke rechtsopvolgers bedoeld.

Voor wie zich sterk maakt en aanneemt: *”

 

B.  Dans l'acte de mandat hypothécaire, les modifications suivantes ont été apportées:

  • Onder “de Gevolmachtigden” werd mevrouw ROELANS Saskia, wonende te Moleneinde 8, 2220 Hallaar, identiteitskaart 591-6922154-45 geschrapt
  • [Q005:01=]Volmachtgever is gehuwd of wettelijk samenwonend en verstrekt alleen de hypothecaire waarborg[=Q005][Q005A00=][=Q005A00][Q005A01=] A_IDENTITEIT tussenkomende_partij_kahv (alle), die verklaart overeenkomstig de artikels 215, 224 en 1418, 1°, a) van het (oud) Burgerlijk Wetboek in te stemmen met de vestiging van de hypothecaire waarborg op de verder in deze Hypothecaire Volmacht beschreven onroerende goederen.[=Q005A01]
  • Volgende opties/paragrafen werden geschrapt:
    “[Q014:01=]Is het goed bezwaard met een recht van inwoon (enkel opnemen indien er sprake is van 100% hypothecaire volmacht)?[=Q014][Q014A00=][=Q014A00]

[Q014A01=]3.  A_IDENTITEIT tussenkomende_partij_kahv (alle)

Die bij deze Hypothecaire Volmacht uitdrukkelijk verklaart/verklaren te verzaken aan het recht van inwoon bedongen in de akte verleden op * voor Meester *, notaris te *, voor het geval de Spaarbank of gelijk welke andere schuldeiser zal overgaan op gelijk welke wijze tot verkoop van de verder in deze Hypothecaire Volmacht beschreven onroerende goederen.[=Q014A01]

[Q015:01=]Werd het goed geschonken met recht van herroeping en terugkeer (enkel opnemen indien er sprake is van 100% hypothecaire volmacht)?[=Q015][Q015A00=][=Q015A00]

[Q015A01=] 3. A_IDENTITEIT tussenkomende_partij_kahv (alle)

Hierna ook “de Schenkers” genoemd, zelfs als er maar één schenker is,

die bij deze Hypothecaire Volmacht uitdrukkelijk verklaren af te zien van alle rechten van herroeping en van terugkeer van de schenking gedaan aan de Kredietnemers bedongen in de akte verleden op * voor Meester *, notaris te *, en dit zolang de kredietovereenkomsten onder deze kaderovereenkomst niet volledig zijn terugbetaald. Deze verzaking geldt zelfs voor het geval de Kredietnemers als begiftigden hun verplichtingen niet zouden nakomen tegenover de Schenkers. Er wordt verder uitdrukkelijk bedongen tussen de Spaarbank enerzijds en de Schenkers anderzijds dat voor het geval de Schenkers voornoemde verbintenis niet zouden eerbiedigen, zij zich er samen met hun erfgenamen en rechthebbenden toe verbinden de Spaarbank schadeloos te stellen voor al de nadelen welke voor de Spaarbank zouden kunnen voortvloeien uit de niet-naleving van deze verbintenis; deze schade wordt nu reeds vastgesteld op het bedrag dat door de Kredietnemers aan de Spaarbank verschuldigd is in hoofdsom en bijhorigheden zoals nader omschreven in de Bijzondere Voorwaarden. De Schenkers verklaren, insgelijks de hypotheek goed te keuren, genomen in waarborg van huidige kaderovereenkomst na omzetting van deze Hypothecaire Volmacht en verbinden zichzelf, hun erfgenamen en rechthebbenden er toe het bezwaarde goed zelf te hypothekeren in het voordeel van de Spaarbank voor het bedrag door de Kredietnemers verschuldigd in hoofdsom en bijhorigheden zoals nader omschreven in de Bijzondere Voorwaarden indien het zou terugkeren in hun patrimonium.[=Q015A01]

[Q016:01=]Is het goed bezwaard met een recht van wederinkoop (enkel opnemen indien er sprake is van 100% hypothecaire volmacht)?[=Q016][Q016A00=][=Q016A00]

[Q016A01=]3. A_IDENTITEIT tussenkomende_partij_kahv (alle)  

Die bij deze Hypothecaire Volmacht uitdrukkelijk verklaart/verklaren te verzaken aan het recht van wederinkoop bedongen in de akte verleden op * voor Meester *, notaris te *, voor het geval de Spaarbank of gelijk welke andere schuldeiser zal overgaan op gelijk welke wijze tot verkoop van het verder in deze Hypothecaire Volmacht omschreven onroerend goed.[=Q016A01]

[Q017:01=]Is het goed bezwaard met een koopverbrekende vordering (enkel opnemen indien er sprake is van 100% hypothecaire volmacht)?[=Q017][Q017A00=][=Q017A00]

[Q017A01=]3. A_IDENTITEIT tussenkomende_partij_kahv (alle)  

Die bij deze Hypothecaire Volmacht uitdrukkelijk verklaart/verklaren te verzaken aan de koopverbrekende vordering voor het geval de Spaarbank of gelijk welke andere schuldeiser zal overgaan op gelijk welke wijze tot verkoop van het verder in deze Hypothecaire Volmacht omschreven onroerend goed.[=Q017A01]”

 

FRANCAIS

A. Dans l'acte crédit hypothécaire la formule de comparution a été modifiée comme suite:

“La société anonyme "ARGENTA BANQUE d'ÉPARGNE", ayant son siège social à 2018 Anvers, Belgiëlei 49-53, inscrite à la Banque Carrefour des Entreprises sous le numéro 0404.453.574 (RPM Anvers, division Anvers), portant le numéro de TVA BE 404.453.574, constituée aux termes d'un acte reçu par les notaires Emile Lemineur et Maurice van Zeebroeck, à Anvers, le 18 avril 1956 et le 24 novembre 1956, publié aux Annexes au Moniteur belge du 9 mai 1956 sous le numéro 10.639, et du 13 décembre 1956 sous le numéro 29.630, dont les statuts ont été modifiés dernièrement par acte reçu par le notaire Frank Liesse, notaire associé à Anvers, le 26 octobre 2023, publié aux annexes du Moniteur Belge, le 30 octobre 2023 sous le numéro 23417841.

dénommée ci-après  "la Banque d'Épargne",

Chaque fois que cet Acte de crédit hypothécaire fait référence à la "Banque d'Épargne", il est également fait référence à ses ayants droit respectifs.

Dont se porte fort: *”

B.  Dans l'acte de mandat hypothécaire, aucune modification n'a été apportée, seul le nom du fichier a été changé (à savoir la date de  version:10_08_001_procurationpourmandathypotheque_FR_20240317)

 

Mise à jour 28/03/2024

Dans les modèles d'actes de crédit à des fins privées (pas les mandats hypothécaires et pas les modèles d'actes de crédit à des fins professionnelles), la clause "assurance contre la perte de revenus" a été ajoutée, tant dans les versions néerlandaises que françaises. 

De plus, dans le modèle français d’acte de crédit à des fins privées d'ING, une erreur s’était glissée comme suite:

"Aménagement du territoire - extrait conforme de la banque de données de l'état des sols 

Le crédité et/ou l’affectant hypothécaire déclarent qu'en ce qui concerne le bien décrit ci-dessus, il n'a pas connaissance d'une pollution du sol qui pourrait causer des dommages à Belfius Banque ou à un tiers, ou qui pourrait donner lieu à une obligation d'assainissement, à des restrictions d'utilisation ou à d'autres mesures que les pouvoirs publics pourraient imposer dans ce cadre."

Ceci a été corrigé avec cette mise à jour.

 

Mise à jour 08/03/2024

Les modèles d'actes de la CBC, plus précisément les modèles de mandat hypothécaire à des fins professionnelles, tant le modèle 1 que le modèle 2, ont subi des (petites) modifications au niveau de contenu, à savoir:

- Dans la formule de comparution de la banque RPM Namur à été modifié en RPM Liège, division Namur.

- article 1, tout en bas: “…article Art. VIII 109. §1 et §3…”

- article 3 (uniquement dans le modèle 2) - le paragraphe suivant est ajouté: “[Q005:01=]Les Mandants sont des personnes physiques?[=Q005][Q005A00=][=Q005A00][Q005A01=]Les mandants confirment qu’ils n’ont pas effectué (ou donné leur consentement pour) une déclaration d’insaisissabilité totale ou partielle de leur résidence principale devant notaire, conformément à la loi du 25 avril 2007. Les mandants s’engagent à informer immédiatement la banque si l’un d’eux dépose (ou donne son consentement pour) une déclaration d’insaisissabilité.[=Q005A01]”

- Article 10, première phrase: “Déclaration en matière de respect de la vie privée et échange des données.”

- Article 11: les dispositions concernant l'urbanisme ont été ajouté

- Article 12:  “la société anonyme CBC Bank, inscrite à la Banque-Carrefour des Entreprises sous le numéro d’entreprise 0403.211.380, RPM Namur, numéro de TVA BE 403.211.380, et ayant son siège à Namur, Avenue Albert 1er 60.”

- Article 13: “Pour tous litiges, les tribunaux de l’arrondissement de Bruxelles, Mons ou Liège sont compétents.”

 

Mise à jour 12/01/2024

ING Belgique SA a apporté une petite modification au modèle du mandat hypothécaire à des fins privées, tant dans sa version néerlandaise que dans sa version française, à savoir:

“Article 1 – Le mandat – créances garanties

Les Mandant(s) désignent irrévocablement comme leur mandataire spécial la S.A. Immomanda (RPM Bruxelles – TVA BE 0417.331.315), dont le siège social est établi à B-1000 Bruxelles, avenue Marnix 24, adresse postale ING Lending Client Services, rue Godefroid 54, 5000 Namur19 Boulevard Baudouin 1er.”

 

Mise à jour 22/12/2023

Argenta a apporté une petite modification au modèle du crédit hypothécaire à des fins privées, tant dans sa version néerlandaise que dans sa version française, à savoir:

La société anonyme ARGENTA BANQUE D’EPARGNE en abrégé “ASPA”, dont le siège social est établi à Anvers, Belgiëlei 49-53, inscrite au registre des personnes morales sous le numéro d’entreprise 404.453.574, constituée par actes passés par devant le notaire Emile Lemineur et le notaire Maurice Van Zeebroeck à Anvers, le dix-huit avril mil neuf cent cinquante-six et le vingt quatre novembre mil neuf cent cinquante-six, publié aux annexes du Moniteur Belge, le neuf mai mil neuf cent cinquante-six sous le numéro 10.639 le treize décembre mil neuf cent cinquante-six, sous le numéro 29.630.

Les statuts ont été modifiés plusieurs fois et pour la dernière fois, suivant acte passé par devant le notaire Frank Liesse, notaire associé à Anvers, le vingt-six octobre deux mil vingt-trois, publié aux annexes du Moniteur Belge, le trente octobre deux mil vingt-trois sous le numéro 23417841.

 

Mise à jour 05/12/2023

A. Entre-temps Belfius Banque a apporté une petite modification au modèle du mandat hypothécaire à des fins professionnelles, tant dans sa version néerlandaise que dans sa version française, à savoir:

page 1

Néerlandais

"En waarop het kredietcontract en het Kredietreglement van november 2022 (hierna “Kredietreglement” genoemd) zoals bepaald in de bijlage aan onderhavige akte, van toepassing zijn."

Français

"Et sur lequel(le)(s) les clauses et conditions de la (des) convention(s) de crédit et du Règlement des crédits de novembre 2022 (ci-après nommé Règlement de Crédits) s'appliquent, comme définis dans les annexes au présent acte."

Suite à cette modification, le numéro de version des modèles a été ajusté à 20231114.

 

B. Les modèles d'actes de la CBC, plus précisément les modèles de mandat hypothécaire à des fins professionnelles, tant le modèle 1 que le modèle 2, ont subi deux petites modifications au niveau de contenu, à savoir:

  • page 2 - à l'article 2, la phrase suivante (en gras) a été ajoutée:
    "Tant que les obligations garanties subsisteront, les mandants veilleront à garder les biens auxquels le présent mandat se rapporte, quittes et libres de toutes transcriptions, inscriptions, émargements ou charges.
    Si la banque demande une estimation des biens tels que décrits ci-dessus, le mandant et ses ayants droits apporteront leur pleine coopération et permettront l’accès au bien immobilier. Les frais éventuels sont à charge de l’emprunteur."
  • page 4 - à l'article 10, l'adresse du site web a été modifiée: www.cbc.be/privacy
    Ces changements sont les mêmes pour les modèles 1 et 2.
    Les modèles d'actes de la CBC sont uniquement disponibles en français.


Suite à ces modifications, la date de version des modèles a été ajustée à 202307027:

"T:\Modellen\AkteModellen SDP\FR\Crédit\CBC\Fins professionnelles\Mandat\NOT_02_CKA_Acte_de_procuration_a_effet_dhypotheque_FR-Mod1_20230727.docx"

"T:\Modellen\AkteModellen SDP\FR\Crédit\CBC\Fins professionnelles\Mandat\NOT_02_CKA_Acte_de_procuration_a_effet_dhypotheque_FR-Mod2_20230727.docx"

 

Mise à jour du 15/11/2023

A partir du 30 octobre 2023, Belfius Banque a mis à la disposition du notariat, comme la plupart des autres grandes banques, les modèles d'actes d'inscription hypothécaires ou de mandat hypothécaire pour les crédit professionnels. Ces nouveaux modèles sont également dotés des questions et champs de fusion nécessaires. Ils ont ensuite été intégrés aux autres modèles existants dans notre base de données.

 

En plus les modification suivantes ont été apportées aux modèles d'actes de crédit:

  • En ce qui concerne les modèles en néerlandais:

    * Belfius Banque - fins privées - crédit: nouveau numéro de version: 006_04_004_hypotheekvestiging_NL_20231025 + les modifications suivantes:

    - page 1 - formule de comparution Belfius Banque -> l'adresse du siège d'exploitation de Crefius a été modifiée: 8800 Roulers, rue Saint-Amand 72.

    - page 2 - Dans le cas d'un crédit simultané : "...et est soumis(e) aux clauses et conditions de la lettre de crédit et au Règlement des crédits de novembre 2022, tels que définis en annexe du présent acte."

    - page 9 - élection de domicile: Pour la Banque Belfius, cela sera: 8800 Roulers, rue Saint-Amand 72.

    - page 9 - Clause de force exécutoire (Annexes) : Dans le cas d'un crédit simultané → "...Règlement des crédits 2022..."

    * Belfius Banque - fins privées - mandat : nouveau nom + numéro de version : 006_10_002 NL Acte mandat hypothécaire_20231025 + à la page 2 (pour le crédit simultané) la date du règlement de crédit a été changée en novembre 2022.

  • En ce qui concerne les modèles en français:
    * Belfius Banque - fins privées - crédit : le numéro de version a été modifié en 20231030 + la date du règlement de crédit a été modifiée en novembre 2022. La clause "clause de force exécutoire" est également modifiée.
    * Belfius Banque - fins privées - mandat : le numéro de version a été modifié en 20231030 + la date de règlement du crédit a été modifiée en novembre 2022.
    * KBC Banque - fins professionnelles - mandat - modèle 2 → la date de la version a été corrigée en 20230723, rien n'a été modifié au niveau du contenu.

 

Mise à jour du 17/10/2023

Les modifications suivantes ont été apportés aux modèles d'actes de crédit:

1. Dans la section "commentaire de l'acte", conformément à la dernière disposition de l'article 12 de la Loi Oraganique sur le Notariat, il est dorénavant possible de compléter la date de réception du projet d'acte:

“Commentaire de l’acte – lecture totale ou partielle

L'acte sera commenté dans son intégralité par le notaire instrumentant. Les parties sont libres de demander au notaire une explication complémentaire sur toute disposition contenue dans le présent acte avant de le signer. Le notaire instrumentant informe les comparants qu'il procèdera à la lecture intégrale de l'acte si l'un d'entre eux l'exige ou si l'un d'entre eux estime ne pas avoir reçu le projet d'acte suffisamment tôt. Chaque comparant déclare qu'il a reçu le projet d'acte suffisamment à l'avance, à savoir le *, qu'il en a pris connaissance, et qu'il n'exige pas une lecture intégrale de l'acte. Les modifications éventuelles qui ont été ou seront apportées seront cependant toujours lues intégralement, ainsi que les déclarations contenues dans l'article 12, alinéas 1 et 2 de la Loi Organique sur le Notariat. Chaque comparant reconnait avoir reçu lecture intégrale de tout ce qui précède et déclare expressément que son identité reprise ci-dessus est complète et correcte.”

2. A l'acte de procuration hypothécaire d'Argenta quelques modifications ont été apportées (mais uniquement au modèle néerlandais -> je fais référence au blog en néerandais concernant ces mises à jour)

3. Les modèles de Crelan (fins privées: crédit et mandat) ont été adaptés, en néerlandais et en français. Etant donné que les modifications sont assez importantes, il est recommandé d'utiliser les nouveaux modèles.

4. Keytrade Banque a fourni des modèles d'actes à des fins privées: l'acte de crédit hypothecaire et l'acte de mandat hypothécaire, en néerlandais et en français. Ces nouveaux modèles sont également dotés des questions et champs de fusion nécessaires. Ils ont ensuite été intégrés aux autres modèles existants dans notre base de données.

 

Mise à jour du 31/08/2023

Lors de la mise à jour du 8 août dernier, les modèles actualisés de l'acte de crédit et de l'acte de mandat hypothécaire de BNP Paribas Fortis NV ont été mis à votre disposition.

Vu que la date de ces nouvelles versions n'était pas connue à ce moment-là, la date de version dans le nom du fichier contenait encore la date de la version précédente. Cela a été modifié, de sorte que le nom du fichier contient désormais la date de version correcte, à savoir 20230801. Du point de vue du contenu, rien n'a été changé dans l'acte, seul le nom du fichier a été modifié.

En outre, cette mise à jour publie les nouvelles versions de l'acte de mandat hypothécaire KBC à des fins professionnelles, tant le modèle 1 que le modèle 2.Dans les deux modèles, le paragraphe suivant a été ajouté à l'article 2 (en bas) :
“Si la banque demande une estimation des biens tels que décrits ci-dessus, le mandant et ses ayants droit apporteront leur pleine coopération et permettront l'accès au bien immobilier. Les frais éventuels sont à charge de l’emprunteur.”

 

Mise à jour du 11/08/2023

Dans le modèle d'acte mandat hypothécaire d'ING (francophone), une erreur s'était glissée comme suite:

"Aménagement du territoire - extrait conforme de la banque de données de l'état des sols Le Mandant et/ou le Crédité déclarent qu'en ce qui concerne le bien décrit ci-dessus, ils n'ont pas connaissance d'une pollution du sol qui pourrait causer des dommages à Belfius Banque ou à un tiers, ou qui pourrait donner lieu à une obligation d'assainissement, à des restrictions d'utilisation ou à d'autres mesures que les pouvoirs publics pourraient imposer dans ce cadre."

Ceci a été corrigé avec cette mise à jour.

 

Mise à jour du 08/08/2023

BNP Paribas Fortis NV a adapté les modèles de l'acte de crédit et de l'acte de mandat hypothécaire, tant en néerlandais qu'en français.

En ce qui concerne les modèles francophones, vous trouverez un aperçu des adaptations ici. Pour les modèles néerlandophones, voir l'article blog néerlandophone de cette mise à jour.

Voici un aperçu des modifications apportées :

 

FINS PRIVÉES

 

  1. CREDIT HABITATION – PROJECT D’ACTE HYPOTHECAIRE (MODÈLE C)

 

Le paragraphe suivant a été ajouté:

“Article * - Formule de comparution et renonciation en cas d’un droit à vie d’usage/bail/habitation

Est (sont) ici intervenu(e)(s):

A_IDENTITÉ partie_intervenante_acmh (tous), titulaire(s) d’un droit à vie *d’usage/de bail/habitation du bien hypothéqué par le présent acte. Après avoir pris connaissance de ce qui précède, le(s) soussigné(s) déclare/déclarent renoncer expressément et irrévocablement à son (ses) droit(s) *d'usage/de bail/d’habitation sur le bien immobilier précité, aussi longtemps que le(s) crédité(s) a (auront) encore des engagements vis-à-vis du prêteur. Cette renonciation ne deviendra effective que dans le cas où l'immeuble visé ferait l'objet d'une aliénation soit volontaire, soit forcée, à la demande du prêteur ou de tout tiers. ”

 

  1. CREDIT HABITATION – PROJECT D’ACTE DE MANDAT HYPOTHECAIRE (MODÈLE M)

 

Le paragraphe suivant a été ajouté:

“Article * - Formule de comparution et renonciation en cas d’un droit à vie d’usage/bail/habitation

Est (sont) ici intervenu(e)(s):

A_IDENTITÉ partie_intervenante_acmh (tous), titulaire(s) d’un droit à vie *d’usage/de bail/habitation du bien désigné dans le présent acte, objet du mandat d’hypothèque. Après avoir pris connaissance de ce qui précède, le(s) soussigné(s) déclare/déclarent renoncer expressément et irrévocablement à son (ses) droit(s) *d'usage/de bail/d’habitation sur le bien immobilier précité, aussi longtemps que le(s) crédité(s) a (auront) encore des engagements vis-à-vis du prêteur. Cette renonciation ne deviendra effective que dans le cas où l'immeuble visé ferait l'objet d'une aliénation soit volontaire, soit forcée, à la demande du prêteur ou de tout tiers. ”

 

FINS PROFESSIONNELLES

 

  1. ACTE DE CONSTITUTION D’HYPOTHEQUE (MODÈLE A & MODÈLE B)

 

Les données suivantes ont été supprimées :

Cette *ouverture de crédit/modification à l’ouverture de crédit a été consentie moyennant la garantie hypothécaire ci-après, aux clauses et conditions stipulées dans la susdite lettre et dans le présent acte, ainsi que, dans la mesure où il n'y est pas dérogé, aux charges, clauses et conditions générales prévues dans les Conditions Générales des Ouvertures de Crédit aux Entreprises, enregistrées à Bruxelles, au premier bureau de l'enregistrement, le 31 août 2016, volume 306, folio 50, case 03 ci-après dénommées les "Conditions Générales."

 

Les paragraphes suivants ont été ajouté:

“Changement des circonstances

Tous les comparants *et les parties intervenantes renoncent à l’application de l’article 5.74 du Code Civil. "

 

“Article * - Intervention du ou des donateurs à l’acte d’hypothèque

Est (sont) ici intervenu(e)(s):

A_IDENTITÉ partie_intervenante_acmh (tous), donateur (donatrice, donateurs) du bien hypothéqué par le présent acte qui déclare(nt) expressément, après avoir pris connaissance de ce qui précède,

Renoncer, aussi longtemps que le(s) crédité(s) a(ont) une quelconque obligation envers le prêteur,

- à tous droits de retour de la donation faite à *, suivant acte de donation reçu le * par Maître *, notaire à *. (renonciation au droit de retour si ce droit est prévu dans l'acte de donation)

- à tous droits de révocation de la donation faite à *, suivant acte de donation reçu le * par Maître *, notaire à *. En cas de vente du bien donné, il (elle, ils) renonce(nt) également:

- au droit de bail à vie qui lui(leur) est accordé sur ledit bien par l'acte précité

- au droit d'usage et d'habitation, à vie, qui lui(leur) est accordé sur ledit bien par l'acte précité

- à l'usufruit, à vie, qui lui(leur) est accordé sur ledit bien dans l'acte précité (n'utiliser que si le donateur s'oppose à l'hypothèque de son usufruit en qualité de tiers affectant hypothécaire)

- à l'interdiction d'aliéner et d'hypothéquer stipulée dans l'acte de donation précité

- à tous droits de révocation de la donation faite à *, suivant acte reçu le * par Maître *, notaire à *, même si la charge stipulée en sa(leur) faveur/en faveur de * à l'article * du même acte n'est pas exécutée, charge qu'il(elle, ils) subordonne(nt) également aux dettes du(des) crédité(s) envers le prêteur. (autre charge (rente viagère, ….), s'il n'est pas stipulé dans l'acte de donation que cette charge est déjà exécutée)

Il(elle, ils) fait(font) en outre, en faveur du prêteur, cession pure et simple du rang de l'inscription prise d'office en sa(leur) faveur au Bureau Sécurité Juridique de * le *, volume *, numéro * (si cette charge est garantie par une inscription d'office) 

Avoir été informé(s) par le notaire instrumentant que l'hypothèque conférée par le présent acte peut devenir caduque si le bien donné lui(leur) fait retour en vertu de la clause de retour conventionnel prévue dans l'acte de donation et, en conséquence, accepter que l'hypothèque subsiste même en cas de retour, de sorte que le bien ayant fait retour restera grevé de l'hypothèque et ce, aussi longtemps que le(s) crédité(s) précité(s) aura(auront) une quelconque obligation envers le prêteur.

Faire la donation du bien immobilier précité, tel qu'hypothéqué ici au profit du prêteur (dispense de rapport ou de rapport en nature s'il y a d'autres héritiers et si ce n'est pas déjà stipulé dans l'acte de donation)

- par préciput, hors part et avec dispense de rapport, ce que le donataire, ici présent, déclare accepter (déclaration hors part)

- avec dispense de rapport en nature, ce que le donataire, ici présent, déclare accepter (déclaration dispense de rapport en nature)

Article * - Intervention du conjoint du donateur à l’acte d’hypothèque pour consentir à la donation (s’il n’est pas intervenu à l’acte de donation)

Est ici intervenu(e):

A_IDENTITÉ partie_intervenante_acmh (tous), époux(se) de la donatrice(du donateur) du bien immobilier ici hypothéqué, qui déclare expressément:

- avoir pris connaissance de la donation à * aux conditions de l'acte reçu par Maître *, notaire à *, le *.

- y consentir en renonçant à toute action en nullité de cette donation en application de l'article 224 de l’ancien Code civil ou de quelque chef que ce soit.

Article * - Intervention des héritiers du donateur à l’acte d’hypothèque

(Le donateur est décédé mais la succession n'est pas clôturée. Intervention des cohéritiers:

- s'il n'y a pas dispense de rapport ou de rapport en nature ou 

- s'il y a des héritiers réservataires 

(à moins que la donation n'ait eu lieu avec application de l'article 4.152 du Code Civil))

Est(Sont) intervenu(e)(s) ici: 

A_IDENTITÉ partie_intervenante_acmh (tous), qui, après avoir pris connaissance de ce qui précède, déclare(nt) expressément renoncer purement et simplement à son(leur) droit au rapport/à la réduction sur le bien immobilier prédécrit, hypothéqué en faveur du prêteur, tel qu'il lui(leur) est dévolu ensuite de l'ouverture de la succession de * décédé(e) à * le *.

Article * - Formule de comparution et renonciation en cas d’un droit à vie d’usage/bail/habitation

Est (sont) ici intervenu(e)(s):

A_IDENTITÉ partie_intervenante_acmh (tous),titulaire(s) d’un droit à vie *d’usage/de bail/habitation du bien hypothéqué par le présent acte. Après avoir pris connaissance de ce qui précède, le(s) soussigné(s) déclare/déclarent renoncer expressément et irrévocablement à son (ses) droit(s) *d'usage/de bail/d’habitation sur le bien immobilier précité, aussi longtemps que le(s) crédité(s) a (auront) encore des engagements vis-à-vis du prêteur. Cette renonciation ne deviendra effective que dans le cas où l'immeuble visé ferait l'objet d'une aliénation soit volontaire, soit forcée, à la demande du prêteur ou de tout tiers"

 

Le paragraphe suivant a été supprimé:

“Sont ici intervenus dans l'acte:

A_IDENTITÉ partie_intervenante_acmh (tous) 

- agissant en qualité de donateurs du bien immobilier hypothéqué ci-dessus (droits réels immobiliers), situé à *, déclarent avoir pris connaissance du contenu de cet acte; 

- renoncer vis-à-vis de la Banque à tous droits de révocation de la donation et ce pour la durée de l’Ouverture de crédit; 

- s'engager à hypothéquer au profit de la Banque l'immeuble faisant l’objet de la donation, en vue de garantir le remboursement des montants encore dus par (énumération crédités), si ce bien retournait, pour quelque raison que ce soit, dans leur patrimoine (droits réels immobiliers)."

 

SPÉCIFIQUEMENT POUR LE MODÈLE B

Sous le paragraphe “Sûreté":

“A tout moment, le Crédité/Propriétaire du (des) bien(s) immobilier(s) peut demander la mainlevée de l'hypothèque par lettre recommandée, pour autant que le(s) Crédité(s) n'ai(en)t à ce moment plus aucun engagement, même éventuel, à l'égard de la Banque du chef de la Forme d'utilisation."

 

  1. ACTE DE MANDAT D’HYPOTHÈQUE

 

B.1. CHANGEMENTS DANS TOUS LES MODÈLES (G, H, I et J)

 

Modification:

  1. “Chaque fois que le présent acte fait référence (si le mandat hypothécaire est conféré par un tiers), au “Propriétaire du/des bien(s) immeuble(s)”, au "Crédité" ou au "Mandataire", il vise également leurs ayants droit respectifs à titre universel ou particulier."
  2. ETAT HYPOTHECAIRE DU (DES) BIEN(S)

 

À l'article 1, la phrase suivante a été ajoutée:

“Tous les comparants *et les parties intervenantes renoncent à l’application de l’article 5.74 du Code Civil. "

 

Les paragraphes suivants ont été ajouté:

“Article * - Intervention du ou des donateurs à l’acte de mandat

Est (sont) ici intervenu(e)(s):

A_IDENTITÉ partie_intervenante_acmh (tous), donateur (donatrice, donateurs) du bien désigné dans le présent acte, objet du mandat d’hypothéqué qui déclare(nt) expressément, après avoir pris connaissance de ce qui précède,

Renoncer, aussi longtemps que le(s) crédité(s) a(ont) une quelconque obligation envers le prêteur,

- à tous droits de retour de la donation faite à *, suivant acte de donation reçu le * par Maître *, notaire à *. (renonciation au droit de retour si ce droit est prévu dans l'acte de donation)

- à tous droits de révocation de la donation faite à *, suivant acte de donation reçu le * par Maître *, notaire à *. En cas de vente du bien donné, il (elle, ils) renonce(nt) également:

- au droit de bail à vie qui lui(leur) est accordé sur ledit bien par l'acte précité

- au droit d'usage et d'habitation, à vie, qui lui(leur) est accordé sur ledit bien par l'acte précité

- à l'usufruit, à vie, qui lui(leur) est accordé sur ledit bien dans l'acte précité (n'utiliser que si le donateur s'oppose à un mandat d’'hypothèque de son usufruit en qualité de tiers mandant)

- à l'interdiction d'aliéner et d'hypothéquer stipulée dans l'acte de donation précité

- à tous droits de révocation de la donation faite à *, suivant acte reçu le * par Maître *, notaire à *, même si la charge stipulée en sa(leur) faveur/en faveur de * à l'article * du même acte n'est pas exécutée, charge qu'il(elle, ils) subordonne(nt) également aux dettes du(des) crédité(s) envers le prêteur. (autre charge (rente viagère, ….), s'il n'est pas stipulé dans l'acte de donation que cette charge est déjà exécutée)

En cas de conversion de ce mandat d'hypothèque, il(elle, ils) fait(font) en outre, en faveur du prêteur, cession pure et simple du rang de l'inscription prise d'office en sa(leur) faveur au Bureau Sécurité Juridique de * le * sous numéro * (si cette charge est garantie par une inscription d'office)

Faire la donation du bien immobilier précité, objet du mandat d’hypothéqué (dispense de rapport ou de rapport en nature s'il y a d'autres héritiers et si ce n'est pas déjà stipulé dans l'acte de donation)

- par préciput, hors part et avec dispense de rapport, ce que le donataire, ici présent, déclare accepter (déclaration hors part)

- avec dispense de rapport en nature, ce que le donataire, ici présent, déclare accepter (déclaration dispense de rapport en nature)

Article * - Intervention du conjoint du donateur à l’acte de mandat d’hypothèque pour consentir à la donation (s’il n’est pas intervenu à l’acte de donation)

Est ici intervenu(e):

A_IDENTITÉ partie_intervenante_acmh (tous), époux(se) de la donatrice(du donateur) du bien immobilier ici hypothéqué, qui déclare expressément:

- avoir été informé(s) par le notaire instrumentant que l'hypothèque résultant de la conversion du mandat hypothécaire donné dans le présent acte peut devenir caduque si le bien donné lui(leur) fait retour en vertu de la clause de retour conventionnel prévue dans l'acte de donation et, en conséquence, accepter que l'hypothèque subsiste même en cas de retour, de sorte que le bien qui lui(leur) ayant fait retour restera grevé de l'hypothèque et ce, aussi longtemps que le(s) crédité(s) précité(s) aura(auront) une quelconque obligation envers le prêteur.

- avoir pris connaissance de la donation à * aux conditions de l'acte reçu par Maître *, notaire à *, le *.

- y consentir en renonçant à toute action en nullité de cette donation en application de l'article 224 de l’ancien Code civil ou de quelque chef que ce soit.

Article * - Intervention des héritiers du donateur à l’acte de mandat d’hypothèque

(Le donateur est décédé mais la succession n'est pas clôturée. Intervention des cohéritiers:

- s'il n'y a pas dispense de rapport ou de rapport en nature ou 

- s'il y a des héritiers réservataires 

(à moins que la donation n'ait eu lieu avec application de l'article 4.152 du Code Civil))

Est(Sont) intervenu(e)(s) ici: 

A_IDENTITÉ partie_intervenante_acmh (tous), qui, après avoir pris connaissance de ce qui précède, déclare(nt) expressément renoncer purement et simplement à son(leur) droit au rapport/à la réduction sur le bien immobilier prédécrit, hypothéqué en faveur du prêteur, tel qu'il lui(leur) est dévolu ensuite de l'ouverture de la succession de * décédé(e) à * le *.

Article * - Formule de comparution et renonciation en cas d’un droit à vie d’usage/bail/habitation

Est (sont) ici intervenu(e)(s):

A_IDENTITÉ partie_intervenante_acmh (tous),titulaire(s) d’un droit à vie *d’usage/de bail/habitation du bien désigné dans le présent acte, objet du mandat d’hypothéqué.

Après avoir pris connaissance de ce qui précède, le(s) soussigné(s) déclare/déclarent renoncer expressément et irrévocablement à son (ses) droit(s) *d'usage/de bail/d’habitation sur le bien immobilier précité, aussi longtemps que le(s) crédité(s) a (auront) encore des engagements vis-à-vis du prêteur. Cette renonciation ne deviendra effective que dans le cas où l'immeuble visé ferait l'objet d'une aliénation soit volontaire, soit forcée, à la demande du prêteur ou de tout tiers."

 

Le paragraphe suivant a été supprimé:

“Sont ici intervenus dans l'acte:

A_IDENTITÉ partie_intervenante_acmh (tous) 

- agissant en qualité de donateurs du bien immobilier ci-dessus (droits réels immobiliers), situé à *, déclarent avoir pris connaissance du contenu de cet acte; 

- renoncer vis-à-vis de la Banque à tous droits de révocation de la donation et ce aussi longtemps que le(s) Crédité(s) a (ont) des engagements envers la Banque; 

- s'engager à hypothéquer au profit de la Banque l'immeuble faisant l’objet de la donation, en vue de garantir le remboursement des montants encore dus par (énumération crédités), si ce bien retournait, pour quelque raison que ce soit, dans leur patrimoine."

 

B.2. CHANGEMENT SPÉCIFIQUEMENT DANS MODÈLE H

 

Dans article 1:

“A cette fin et sans tenir compte d'éventuelles instructions contraires du Mandant, le Mandataire a pouvoir de: 

- … 

- déterminer l'origine de propriété, faire toutes les déclarations relatives à la situation hypothécaire du (des) bien(s) immobilier(s) (droits réels immobiliers), élire domicile tout en stipulant la faculté pour la Banque de ne considérer que le domicile réel du Mandant."


Mise à jour du 01/08/2023


1. Dans le modèle d'acte de mandat de Belfius (fins privées) (uniquement en Néerlandais), un titre avait été omis, (juste après le paragraphe sur l'assainissement du sol: " Overdracht van loon en schuldvordering". Ce titre a été rajouté.

2. Dans tous les modèles Néerlandophones, dans le paragraphe "Bekwaamheid van partijen": "akteerd" a été remplacé par "geakteerd".

 

Mise à jour du 14/06/2023


Les ajustements suivants ont été effectués :
 

A. Dans la collection des modèles de crédit francophones, les modèles suivants ont été ajoutés:

Prêteur : CBC

Modèles de crédit:

- Fins privées:

-> Crédit : cbc-acte-ouverture-de-credit-et-constitution-d-hypotheque_20190923

- Fins professionnelles.

-> Crédit : NOT_01_CKA_Acte_constitution_dhypotheque_FR_Mod1_20190905 en NOT_01_CKA_Acte_constitution_dhypotheque_FR_Mod2_20190905

-> Mandat : NOT_02_CKA_Acte_de_procuration_a_effet_dhypotheque_FR-Mod1_20190905 en NOT_02_CKA_Acte_de_procuration_a_effet_dhypotheque_FR-Mod2_20190905

 

B. Dans tous les actes de crédit destinés à des fins privées, la déclaration sur l'honneur (taux d'application G bis) a été complétée :

Gbis



 

Mise à jour 25/07/2023


1. Déclaration pro fisco

La déclaration pro fisco a été mise à jour dans les actes suivants:

  • AXA crédit (fins privées)
  • Crelan crédit (fins privées)
  • ING crédit (fins privées)
  • KBC crédit (fins privées)
  • P&V crédit (fins privées)

Tant dans les modèles néerlandophones que francophones.

 

2. Clause VCRO (biens immobiliers situés en Flandre)

Dans les modèles suivants, la clause d'information urbanistique (pour les biens immobiliers situés en Flandre) a été adaptée:

NL

  1. T:\Modellen\AkteModellen SDP\NL\Krediet\Argenta\Privédoeleinden\Krediet\010_04_002_kredietopeninghypotheekvestiging_NL_20230407.doc
  2. T:\Modellen\AkteModellen SDP\NL\Krediet\AXA\Beroepsdoeleinden\Krediet\prof_akte_hypotheekvestiging_AXA_bank_20220328.doc
  3. T:\Modellen\AkteModellen SDP\NL\Krediet\AXA\Privédoeleinden\Krediet\priv_akte_hypotheekvestiging_AXA_Bank_20220328.doc
  4. T:\Modellen\AkteModellen SDP\NL\Krediet\Belfius\Privédoeleinden\Krediet\006_04_005_hypotheekvestiging_NL_20200914.docx
  5. T:\Modellen\AkteModellen SDP\NL\Krediet\Belfius\Privédoeleinden\Mandaat\006_10_002 NL Acte mandat hypothécaire 2021 11_20200914.doc.docx
  6. T:\Modellen\AkteModellen SDP\NL\Krediet\BNP Paribas Fortis\Beroepsdoeleinden\Krediet\akte hypotheek algemeen (model A)_NL_20220615.docx
  7. T:\Modellen\AkteModellen SDP\NL\Krediet\BNP Paribas Fortis\Beroepsdoeleinden\Krediet\akte hypotheek specifiek (model B)_NL_20220615.docx
  8. T:\Modellen\AkteModellen SDP\NL\Krediet\BNP Paribas Fortis\Privédoeleinden\Krediet\ontwerp akte hypotheek (model C)_NL_20220701.docx
  9. T:\Modellen\AkteModellen SDP\NL\Krediet\BNP Paribas Fortis\Privédoeleinden\Mandaat\ontwerp akte mandaat (model M)_NL_20220701.docx
  10. T:\Modellen\AkteModellen SDP\NL\Krediet\Crelan\Beroepsdoeleinden\Krediet\064_03_001_Hypotecaire kredietopening beroepskrediet_NL (1)_20200316.doc
  11. T:\Modellen\AkteModellen SDP\NL\Krediet\DVV\Privédoeleinden\Krediet\116-10-003 DVV Model van akte hypothecaire inschrijving NL (geldig voor hyp kredieten met tariefdatum vanaf 14 09 2020)_202107.docx
  12. T:\Modellen\AkteModellen SDP\NL\Krediet\DVV\Privédoeleinden\Mandaat\116_10_002 DVV Model van akte hypothecair mandaat NL (tariefdatum vanaf 14 09 2020)_2021107 (versie 202111_0).docx
  13. T:\Modellen\AkteModellen SDP\NL\Krediet\ING\Privédoeleinden\Krediet\NL_ING_P10_Akte_hypothecaire_kaderovereenkomst_20190909.docx
  14. T:\Modellen\AkteModellen SDP\NL\Krediet\ING\Privédoeleinden\Mandaat\NL_ING_P20_Akte_hypothecaire_lastgeving_20190909.docx
  15. T:\Modellen\AkteModellen SDP\NL\Krediet\KBC\Beroepsdoeleinden\Krediet\notaris-01-akte-hypotheek-vestiging-model-1_20190905.doc
  16. T:\Modellen\AkteModellen SDP\NL\Krediet\KBC\Beroepsdoeleinden\Krediet\notaris-01-akte-hypotheekvestiging-model-2_20190905.doc
  17. T:\Modellen\AkteModellen SDP\NL\Krediet\KBC\Privédoeleinden\Krediet\kbc-akte-kredietopening-en-hypotheekvestiging_20201024.docx
  18. T:\Modellen\AkteModellen SDP\NL\Krediet\P&V\Privédoeleinden\Krediet\125_04_001_Akte ontwerp hypothecaire inschrijving_NL_20200421.docx
  19. T:\Modellen\AkteModellen SDP\NL\Krediet\P&V\Privédoeleinden\Mandaat\006_10_002 NL Acte mandat hypothécaire_20200421.docx

 

FR

  1. T:\Modellen\AkteModellen SDP\FR\Crédit\Argenta\Fins privées\Crédit\010_04_002_ouverturedecrédithypothecaire_FR_20230407.docx
  2. T:\Modellen\AkteModellen SDP\FR\Crédit\AXA\Fins privées\Crédit\priv_acte_credit_immobilier_AXA_Bank_20220328.docx
  3. T:\Modellen\AkteModellen SDP\FR\Crédit\AXA\Fins professionnelles\Crédit\prof_acte_credit_immobilier_AXA_Bank_20220328.docx
  4. T:\Modellen\AkteModellen SDP\FR\Crédit\Belfius\Fins privées\Crédit\006_04_004 FR Acte authentique inscription hypothécaire_20220513.docx
  5. T:\Modellen\AkteModellen SDP\FR\Crédit\Belfius\Fins privées\Mandat\006_10_002 FR Acte mandat hypothécaire_20220513.docx
  6. T:\Modellen\AkteModellen SDP\FR\Crédit\BNP Paribas Fortis\Fins privées\Crédit\projet acte hypothécaire (modèle C) FR_20220701.docx
  7. T:\Modellen\AkteModellen SDP\FR\Crédit\BNP Paribas Fortis\Fins privées\Mandat\projet acte mandat (modèle M) FR_20220701.docx
  8. T:\Modellen\AkteModellen SDP\FR\Crédit\BNP Paribas Fortis\Fins professionnelles\Crédit\acte hypothécaire général (modèle A)_FR_20220615.docx
  9. T:\Modellen\AkteModellen SDP\FR\Crédit\BNP Paribas Fortis\Fins professionnelles\Crédit\acte hypothécaire spécifique (modèle B)_FR_20220615.docx
  10. T:\Modellen\AkteModellen SDP\FR\Crédit\CBC\Fins privées\Crédit\cbc-acte-ouverture-de-credit-et-constitution-d-hypotheque_20190923.docx
  11. T:\Modellen\AkteModellen SDP\FR\Crédit\CBC\Fins professionnelles\Crédit\NOT_01_CKA_Acte_constitution_dhypotheque_FR_Mod1_20190905.docx
  12. T:\Modellen\AkteModellen SDP\FR\Crédit\CBC\Fins professionnelles\Crédit\NOT_01_CKA_Acte_constitution_dhypotheque_FR_Mod2_20190905.docx
  13. T:\Modellen\AkteModellen SDP\FR\Crédit\Crelan\Fins professionnelles\Crédit\064_03_001_Crédit hypothécaire crédit professionnel_FR_20200316.docx
  14. T:\Modellen\AkteModellen SDP\FR\Crédit\DVV\Fins privées\Crédit\116_10_003_ouverture de crédit avec un établissement hypothécaire_FR_202107.docx
  15. T:\Modellen\AkteModellen SDP\FR\Crédit\DVV\Fins privées\Mandat\116_10_002 DVV Modèle acte mandat hypothécaire FR (date tarif à partir du 14 09 2020)_202107.docx
  16. T:\Modellen\AkteModellen SDP\FR\Crédit\ING\Fins privées\Crédit\FR_ING_P10_Contrat cadre en matière de_credit_hypothecaire_20190909.docx
  17. T:\Modellen\AkteModellen SDP\FR\Crédit\ING\Fins privées\Mandat\FR_ING_P20_Acte_de_mandat_hypothecaire_20190909.docx
  18. T:\Modellen\AkteModellen SDP\FR\Crédit\KBC\Fins privées\Crédit\kbc-acte-ouverture-de-credit-et-constitution-d-hypotheque_20201024.docx
  19. T:\Modellen\AkteModellen SDP\FR\Crédit\KBC\Fins professionnelles\Crédit\notaire-01-acte-constitution-d-hypotheque-modeles-1_20190905.docx
  20. T:\Modellen\AkteModellen SDP\FR\Crédit\KBC\Fins professionnelles\Crédit\notaire-01-acte-constitution-d-hypotheque-modeles-2_20190905.docx
  21. T:\Modellen\AkteModellen SDP\FR\Crédit\P&V\Fins privées\Crédit\125_04_001_Acte de projet d'inscription hypothécaire_FR_20200421.docx
  22. T:\Modellen\AkteModellen SDP\FR\Crédit\P&V\Fins privées\Mandat\125_10_001_Projet de mandat hypothécaire_FR_20200421.docx

 

3. Modification du modèle de mandat de BNP Paribas Fortis SA

Le 04/07/2023 une nouvelle version du modèle de mandat hypothécaire (modèle M) a été fournie par BNP Paribas Fortis SA.

La version précédente (01/07/2022) et la nouvelle version ont été comparées. La différence entre les deux versions réside dans des modifications mineures, à savoir :

 

NL

  • Sous l’option: “ingeval het mandaat verstrekt wordt door de derde-garanten, eventueel samen met de kredietnemers”, sous point a. après “Elk van de genoemde lasthebbers bezit de nodige volmachten om afzonderlijk te handelen, teneinde:…”

    • “in naam van de kredietnemers en ten gunste van de kredietgever….in één of meer op elkaar volgende akten” (à l’origine il était écrit aktes)

    • “2) alsook van alle andere sommen uit hoofde van andere hypothecaire kredieten die door de kredietgever middels het voorafgaandelijk akkoord vanwege de derde-garanten op de kaderovereenkomst worden toegerekend overeenkomstig artikel 2 van het modelkohier” wordt “2) alsook van alle sommen uit hoofde van andere hypothecaire kredieten die middels het voorafgaandelijk akkoord vanwege de derde-garanten worden toegerekend op de kaderovereenkomst overeenkomstig artikel 2 van het modelkohier.”

  • Juste en dessous “Dit alles ten belope van:….c) een bedrag van… - de terug betaling van de kosten voor de inning van haar schuldvordering alsook de kosten vanuit de tenuitvoerlegging.”

  • Sous la rubrique “Andere onroerende goederen of zakelijke rechten”, dernier tiret: la durée était de 24 mois, elle a été remplacée par 36 mois.

  • Il y avait deux erreurs de frappes sous la rubrique “verschijningsformule, kennisneming, instemming en afstand van middelen tot nietigverklaring in geval van de gezinswoning”

    • haar/zijn echtgeno(o)te

    • hypotheekvestiging

  • sous la rubrique “tussenkomt in de akte van hypothecaire volmacht door de echtgeno(o)t(e) van de schenker ter goedkeuring van de schenking zo deze niet tussengekomen is bij de akte van schenking”, sous le premier tiret: “- ingelicht te zijn geweest door de optredende notaris”

 

FR

  • sous la rubrique “autres biens immeubles ou droits réels”, dernier tiret: la durée était de 24 mois, elle a été remplacée par 36 mois.